Direktbuchungen
Diese Buchungsbedingungen („Bedingungen“) regeln alle Direktbuchungen von Casa sulla Baia (die „Immobilie“), einer privat verwalteten touristischen Vermietung (locazione turistica) in Sizilien, Italien. Mit Abschluss der Buchung erkennt der Gast („Gast“) diese Bedingungen vollständig an.
Alle über diese Website eingereichten Reservierungen gelten zunächst als Buchungsanfragen. Eine Buchung gilt rechtlich erst dann als bestätigt, wenn beide folgenden Voraussetzungen erfüllt sind:
Der Vermieter behält sich das Recht vor, Buchungsanfragen nach eigenem Ermessen abzulehnen. In diesem Fall werden bereits erhaltene Zahlungen vollständig zurückerstattet.
Zum Zeitpunkt der Buchung ist eine Anzahlung von 30 % des Gesamtbetrags zu leisten, um die Reservierung zu sichern.
Der Restbetrag von 70 % muss spätestens 30 Tage vor dem Check-in-Datum entsprechend den bei der Bestätigung mitgeteilten Zahlungsanweisungen bezahlt werden. Bei Buchungen innerhalb von 30 Tagen vor dem Check-in ist die vollständige Zahlung sofort bei der Buchung erforderlich.
Wird der Restbetrag nicht fristgerecht bezahlt, ist der Vermieter berechtigt, die Reservierung zu stornieren. In diesem Fall gilt die Stornierungsregelung gemäß Artikel 6.
Folgende Zahlungsarten werden akzeptiert:
Die Kurtaxe ist nicht im Gesamtbetrag der Buchung enthalten und muss beim Check-in vor Ort in bar bezahlt werden.
Für Aufenthalte in der Gemeinde Augusta beträgt der derzeit geltende Satz 0,50 € pro Person und Nacht, anwendbar vom 1. April bis zum 31. Oktober, gemäß der geltenden Gemeindeverordnung.
Offizielle Informationen der Gemeinde Augusta.
Beim Check-in ist eine rückerstattbare Sicherheitskaution von 250 € erforderlich. Die Zahlung kann in bar oder per Banküberweisung auf die bei der Bestätigung mitgeteilten Kontodaten erfolgen.
Die Kaution wird innerhalb von 5 Werktagen nach dem Check-out vollständig zurückerstattet, vorbehaltlich der Überprüfung der Immobilie. Der Vermieter behält sich das Recht vor, die Kaution ganz oder teilweise einzubehalten, um Folgendes zu decken:
Übersteigen die Schadenskosten den Betrag der Sicherheitskaution, behält sich der Vermieter das Recht vor, den Differenzbetrag geltend zu machen.
Alle Stornierungen müssen schriftlich an info@casasullabaia.com mitgeteilt werden. Als Stornierungsdatum gilt das Datum, an dem die schriftliche Mitteilung beim Vermieter eingeht. Es gelten folgende Bedingungen:
Im Fall einer Stornierung oder eines No-shows kann der Vermieter die frei gewordenen Daten erneut vermieten. Dem Gast steht in keinem Fall eine weitere Entschädigung zu.
Dem Gast wird dringend empfohlen, eine Reiseversicherung abzuschließen, die das Stornierungsrisiko abdeckt.
Ein früherer Check-in oder späterer Check-out kann je nach Verfügbarkeit und vorheriger schriftlicher Vereinbarung mit dem Vermieter arrangiert werden. Ein nicht autorisierter später Check-out nach 11:00 Uhr ohne Vereinbarung kann eine zusätzliche Gebühr in Höhe von 50 % des Tagessatzes für jede begonnene halbe Verzögerungsperiode nach sich ziehen.
Casa sulla Baia bietet Platz für maximal 4 Personen. Eine Überschreitung dieser Belegungsgrenze ist Grund für die sofortige Beendigung des Mietverhältnisses ohne Rückerstattung.
Untervermietung, Abtretung oder kommerzielle Nutzung der Immobilie in irgendeiner Form sind streng untersagt.
Die Gäste müssen die auf dieser Website veröffentlichte Hausordnung einhalten, die Bestandteil dieser Bedingungen ist. Ein wesentlicher Verstoß gegen die Hausordnung berechtigt den Vermieter, das Mietverhältnis sofort ohne Rückerstattungspflicht zu beenden.
Der Gast haftet für alle Schäden, die durch ihn selbst, seine Mitreisenden oder Dritte verursacht werden, denen er Zugang zur Immobilie gewährt.
Der Vermieter haftet nicht für:
Der Zugang zum Meer und zu den umliegenden Bereichen erfolgt auf eigene Gefahr. Der Vermieter empfiehlt allen Gästen dringend den Abschluss einer umfassenden Reiseversicherung. Keine Bestimmung dieser Bedingungen schließt eine Haftung aus oder beschränkt eine Haftung, die nach italienischem Recht nicht ausgeschlossen oder beschränkt werden darf.
Diese Bedingungen unterliegen italienischem Recht. Für alle Streitigkeiten aus oder im Zusammenhang mit diesen Bedingungen ist ausschließlich das Gericht von Syrakus (Tribunale di Siracusa), Italien, zuständig, sofern nicht zwingende Verbraucherschutzvorschriften im Land des gewöhnlichen Aufenthalts des Gastes einen anderen Gerichtsstand vorsehen.
Die während des Buchungsvorgangs erhobenen personenbezogenen Daten werden von Alessio Bertino als Verantwortlichem verarbeitet, um die Reservierung zu verwalten und gesetzliche Verpflichtungen zu erfüllen, einschließlich der Registrierung aus Gründen der öffentlichen Sicherheit gemäß Art. 109 T.U.L.P.S. und statistischer Meldungen an ISTAT. Rechtsgrundlage der Verarbeitung ist die Erfüllung des Vertrags, Art. 6 Abs. 1 Buchstabe b) DSGVO. Weitere Informationen finden Sie in der Datenschutzerklärung.
Der Vermieter behält sich das Recht vor, diese Bedingungen jederzeit zu aktualisieren. Maßgeblich für den jeweiligen Aufenthalt sind die Bedingungen, die zum Zeitpunkt der Buchungsbestätigung gelten.
Stand: April 2026
I presenti Termini e Condizioni ("Termini") disciplinano tutte le prenotazioni dirette di Casa sulla Baia (l'"Immobile"), immobile concesso in locazione turistica e gestito privatamente, sito in Sicilia, Italia. Con il completamento della prenotazione, l'Ospite ("Ospite") accetta integralmente i presenti Termini.
Tutte le prenotazioni inviate tramite questo sito costituiscono richieste di prenotazione. La prenotazione si intende legalmente confermata soltanto al verificarsi di entrambe le seguenti condizioni:
Il Titolare si riserva il diritto di rifiutare qualsiasi richiesta di prenotazione, a propria discrezione. In tal caso, qualsiasi pagamento ricevuto sarà rimborsato integralmente.
Al momento della prenotazione è dovuto un acconto pari al 30% dell'importo totale del soggiorno, a garanzia della prenotazione.
Il saldo residuo pari al 70% deve essere corrisposto entro e non oltre 30 giorni prima della data di check-in, secondo le istruzioni di pagamento fornite alla conferma. Per prenotazioni effettuate entro 30 giorni dal check-in, è richiesto il pagamento integrale immediato al momento della prenotazione.
Il mancato pagamento del saldo entro la scadenza legittima il Titolare a cancellare la prenotazione, applicando la politica di cancellazione prevista all'art. 6.
Sono accettati i seguenti metodi di pagamento:
L'imposta di soggiorno non è inclusa nel totale della prenotazione e deve essere pagata in contanti in loco, al check-in.
Per i soggiorni nel Comune di Augusta, la tariffa attualmente applicata è pari a €0,50 per persona, per notte, nel periodo 1 aprile - 31 ottobre, ai sensi del regolamento comunale vigente.
Informazioni ufficiali del Comune di Augusta.
Al check-in è richiesto un deposito cauzionale rimborsabile di €250, pagabile in contanti o tramite bonifico bancario alle coordinate comunicate alla conferma.
Il deposito sarà restituito integralmente entro 5 giorni lavorativi dal check-out, previa verifica delle condizioni dell'Immobile. Il Titolare si riserva il diritto di trattenere in tutto o in parte il deposito cauzionale per coprire:
Qualora il costo dei danni superi l'importo del deposito, il Titolare si riserva il diritto di richiedere il pagamento della differenza.
Tutte le cancellazioni devono essere comunicate per iscritto a info@casasullabaia.com. La data di cancellazione coincide con la data di ricezione della comunicazione scritta da parte del Titolare. Si applicano le seguenti condizioni:
In caso di cancellazione o no-show, il Titolare potrà rivendere le date liberate. Non sarà dovuto alcun ulteriore indennizzo all'Ospite in nessun caso.
Si raccomanda vivamente all'Ospite di sottoscrivere un'assicurazione viaggio con copertura per il rischio di cancellazione.
Check-in anticipato o check-out tardivo potranno essere concordati, previa disponibilità e accordo scritto con il Titolare. Il check-out tardivo non autorizzato, dopo le 11:00 senza accordo, potrà comportare un addebito aggiuntivo pari al 50% della tariffa giornaliera per ogni mezza giornata di ritardo iniziata.
Casa sulla Baia ospita un massimo di 4 persone. Il superamento di tale limite costituisce causa di risoluzione immediata del contratto di locazione, senza diritto a rimborso.
È vietata qualsiasi forma di sublocazione, cessione o utilizzo commerciale dell'Immobile.
Gli Ospiti sono tenuti a rispettare il Regolamento della Casa pubblicato su questo sito, che costituisce parte integrante dei presenti Termini. La violazione grave del Regolamento legittima il Titolare a risolvere immediatamente il contratto di locazione senza obbligo di rimborso.
L'Ospite è responsabile di qualsiasi danno causato da sé stesso, dai propri compagni di viaggio o da terzi ai quali abbia consentito l'accesso all'Immobile.
Il Titolare non è responsabile per:
Gli Ospiti accedono al mare e alle aree circostanti sotto la propria responsabilità. Si raccomanda vivamente la stipula di un'assicurazione viaggio completa. Nessuna disposizione dei presenti Termini esclude o limita responsabilità che non possano essere legalmente escluse o limitate ai sensi della legge italiana.
I presenti Termini sono regolati dalla legge italiana. Per qualsiasi controversia derivante dai presenti Termini o ad essi connessa è competente in via esclusiva il Tribunale di Siracusa, salvo diverse disposizioni inderogabili di legge a tutela del consumatore nel paese di residenza abituale dell'Ospite.
I dati personali raccolti nel corso del processo di prenotazione sono trattati da Alessio Bertino, in qualità di Titolare del Trattamento, per le finalità di gestione della prenotazione e per l'adempimento degli obblighi di legge, tra cui la comunicazione alle Autorità di Pubblica Sicurezza ai sensi dell'art. 109 T.U.L.P.S. e la trasmissione dei dati statistici all'ISTAT. La base giuridica del trattamento è l'esecuzione del contratto, ai sensi dell'art. 6, par. 1, lett. b) del GDPR. Per informazioni complete si rimanda all'Informativa sulla Privacy.
Il Titolare si riserva il diritto di aggiornare i presenti Termini in qualsiasi momento. I Termini vigenti al momento della conferma della prenotazione disciplineranno il relativo soggiorno.
Ultimo aggiornamento: aprile 2026