Mit der Bestätigung einer Buchung bei Casa sulla Baia erkennen der Gast und alle mitreisenden Personen diese Hausordnung vollständig an. Die Person, die die Buchung vornimmt, ist für das Verhalten aller Gäste während des Aufenthalts verantwortlich. Für die vollständigen Buchungs-, Zahlungs-, Stornierungs- und Vertragsbedingungen lesen Sie bitte die
Buchungsbedingungen.
Check-in & Check-out
- Check-in: ab 17:00 Uhr. Ein früherer Zugang ist nicht garantiert und muss vorab schriftlich vereinbart werden.
- Check-out: bis 11:00 Uhr. Ein nicht autorisierter späterer Check-out kann einen zusätzlichen Betrag von 50 % des Tagessatzes pro angefangener halber Verzögerungsperiode nach sich ziehen.
Belegung
- Das Haus kann maximal 4 Personen aufnehmen, einschließlich Kinder und Kleinkinder.
- Zusätzliche Gäste oder Tagesbesucher sind ohne vorherige schriftliche Zustimmung des Eigentümers nicht gestattet.
- Jede Form der Untervermietung oder gewerblichen Nutzung des Hauses ist strikt untersagt.
- Das Organisieren von Partys, Veranstaltungen oder Zusammenkünften ist strikt untersagt.
Sicherheitskaution
- Beim Check-in ist eine rückerstattbare Sicherheitskaution von 250 € zu hinterlegen, zahlbar in bar oder per Banküberweisung.
- Die Kaution wird innerhalb von 5 Werktagen nach dem Check-out zurückerstattet, nach Überprüfung des Hauses.
- Der Eigentümer kann die Kaution ganz oder teilweise einbehalten, um Schäden über normale Abnutzung hinaus, fehlende Gegenstände, außerordentliche Reinigung oder nicht bezahlte Beträge zu decken.
- Wenn die Kosten eines Schadens den Betrag der Kaution übersteigen, behält sich der Eigentümer das Recht vor, die Differenz geltend zu machen.
Pflege des Hauses
- Gäste werden gebeten, das Haus bei der Ankunft zu überprüfen und bereits vorhandene Probleme innerhalb von 24 Stunden zu melden.
- Das Haus muss während des gesamten Aufenthalts in gutem Zustand gehalten werden. Möbel dürfen nicht verschoben werden.
- Beim Check-out müssen Küche und Geschirr sauber hinterlassen werden. Der Kühlschrank muss geleert und der Müll ordnungsgemäß entsorgt werden.
- Schäden, Brüche oder Verluste müssen dem Eigentümer umgehend gemeldet werden. Ersatz muss von gleichwertiger Qualität und gleichem Wert sein.
Schlüssel
- Das Anfertigen von Schlüsselkopien ist strikt verboten.
- Bei Verlust der Schlüssel wird ein Betrag von 150 € für den Austausch des Schlosses berechnet.
Rauchen
- Das Rauchen ist im Haus unter keinen Umständen gestattet.
- Rauchen im Außenbereich ist verantwortungsvoll erlaubt, entfernt von Türen und Fenstern. Zigarettenstummel müssen ordnungsgemäß entsorgt werden.
Außenbereiche & Sicherheit
- Das Aufstellen oder Befüllen von tragbaren Pools oder ähnlicher Ausrüstung auf der Terrasse ist strikt verboten.
- Die Nutzung von Grills, Kerzen oder offenem Feuer auf der Meerseite des Hauses ist aus Sicherheitsgründen untersagt.
- Gäste betreten das Meer und die umliegenden Küstenbereiche auf eigene Gefahr. Der Eigentümer übernimmt keine Haftung für Unfälle in diesen Bereichen.
- Eltern sind jederzeit für die Beaufsichtigung ihrer Kinder verantwortlich, sowohl im Haus als auch in den Bereichen des Meereszugangs.
Lärm & Rücksichtnahme
- Gäste müssen die Ruhezeiten einhalten: von 14:00 bis 16:00 Uhr und von 23:00 bis 08:00 Uhr.
- Das Haus befindet sich in einer kleinen Wohngemeinschaft. Die Lautstärke muss jederzeit rücksichtsvoll bleiben.
Versorgungsleistungen & Haftung
- Der Eigentümer kann nicht für vorübergehende Unterbrechungen wesentlicher Dienste, einschließlich Strom, Wasser und Internet, verantwortlich gemacht werden, wenn diese durch externe Anbieter oder Ereignisse höherer Gewalt verursacht werden.
- Der Eigentümer übernimmt keine Verantwortung für Verlust, Diebstahl oder Beschädigung persönlicher Gegenstände der Gäste im Haus oder in den umliegenden Bereichen.
Anwendbares Recht
Diese Hausordnung unterliegt italienischem Recht und muss zusammen mit den Buchungsbedingungen gelesen werden. Im Falle eines Widerspruchs haben die Buchungsbedingungen Vorrang. Für Streitigkeiten ist ausschließlich das Gericht von Syrakus (Tribunale di Siracusa) zuständig, vorbehaltlich zwingender verbraucherschutzrechtlicher Bestimmungen im gewöhnlichen Aufenthaltsland des Gastes.
Personenbezogene Daten werden gemäß unserer Datenschutzerklärung verarbeitet.
Die Nichteinhaltung dieser Hausordnung kann zur sofortigen Beendigung des Aufenthalts ohne Rückerstattung führen.
Stand: April 2026
Con la conferma della prenotazione a Casa sulla Baia, l'ospite e tutte le persone al seguito accettano integralmente il presente Regolamento. La persona che effettua la prenotazione è responsabile del comportamento di tutti gli ospiti durante il soggiorno. Per le condizioni complete di prenotazione, pagamento, cancellazione e contratto si rimanda ai
Termini e Condizioni.
Check-in e Check-out
- Check-in: dalle ore 17:00. L'accesso anticipato non è garantito e deve essere concordato per iscritto in anticipo.
- Check-out: entro le ore 11:00. Il check-out tardivo non autorizzato potrà comportare un addebito aggiuntivo pari al 50% della tariffa giornaliera per ogni mezza giornata di ritardo iniziata.
Ospiti e Occupazione
- La casa può ospitare un massimo di 4 persone, inclusi bambini e neonati.
- Non sono ammessi ospiti aggiuntivi o visitatori di giornata senza previa autorizzazione scritta del proprietario.
- È vietata qualsiasi forma di sublocazione o utilizzo commerciale della casa.
- È severamente vietato organizzare feste, eventi o riunioni.
Deposito Cauzionale
- Al check-in è richiesto un deposito cauzionale rimborsabile di €250, pagabile in contanti o tramite bonifico bancario.
- Il deposito sarà restituito entro 5 giorni lavorativi dal check-out, previa verifica delle condizioni della casa.
- Il proprietario potrà trattenere in tutto o in parte il deposito per coprire: danni eccedenti la normale usura, oggetti mancanti, pulizia straordinaria o importi non corrisposti.
- Qualora il costo dei danni superi l'importo del deposito, il proprietario si riserva il diritto di richiedere il pagamento della differenza.
Cura della Casa
- Gli ospiti sono invitati a verificare le condizioni della casa all'arrivo e a segnalare eventuali problemi preesistenti entro 24 ore.
- La casa deve essere mantenuta in buone condizioni per tutta la durata del soggiorno. I mobili non devono essere spostati.
- Al check-out, la cucina e le stoviglie devono essere lasciate pulite. Il frigorifero deve essere svuotato e i rifiuti smaltiti.
- Qualsiasi danno, rottura o perdita deve essere segnalata tempestivamente al proprietario. I sostituti devono essere di qualità e valore equivalenti.
Chiavi
- È assolutamente vietato duplicare le chiavi.
- In caso di smarrimento delle chiavi sarà addebitato un importo di €150 per la sostituzione della serratura.
Fumo
- Il fumo è vietato all'interno della casa in qualsiasi circostanza.
- Il fumo all'esterno è consentito responsabilmente, lontano da porte e finestre. I mozziconi devono essere smaltiti correttamente.
Aree Esterne e Sicurezza
- È severamente vietato installare o riempire piscine portatili o attrezzature simili sulla terrazza.
- L'uso di barbecue, candele o qualsiasi fiamma aperta sul lato mare della casa è vietato per ragioni di sicurezza.
- Gli ospiti accedono al mare e alle aree costiere circostanti sotto la propria responsabilità. Il proprietario non risponde di incidenti in tali aree.
- I genitori sono responsabili della supervisione dei propri figli in ogni momento, sia all'interno della casa che nelle aree di accesso al mare.
Rumore e Rispetto dei Vicini
- Gli ospiti devono rispettare le fasce di quiete: dalle 14:00 alle 16:00 e dalle 23:00 alle 08:00.
- La casa si trova all'interno di una piccola comunità residenziale. I livelli di rumore devono essere contenuti in ogni momento.
Servizi e Responsabilità
- Il proprietario non può essere ritenuto responsabile per interruzioni temporanee di servizi essenziali, inclusi luce, acqua e internet, causate da fornitori esterni o eventi di forza maggiore.
- Il proprietario non risponde di perdita, furto o danno agli effetti personali degli ospiti all'interno della casa o nelle aree circostanti.
Legge Applicabile
Il presente Regolamento è disciplinato dalla legge italiana e deve essere letto congiuntamente ai Termini e Condizioni. In caso di conflitto, prevalgono i Termini e Condizioni. Per qualsiasi controversia è competente in via esclusiva il Tribunale di Siracusa, salvo diverse disposizioni inderogabili di tutela del consumatore applicabili nel paese di residenza abituale dell'ospite.
I dati personali sono trattati in conformità alla nostra Informativa sulla Privacy.
Il mancato rispetto del presente Regolamento potrà comportare la risoluzione immediata del soggiorno senza diritto a rimborso.
Ultimo aggiornamento: aprile 2026